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1 工程概况
位于深圳市八卦五路的集智大厦，为八卦岭06地块商业性办公楼，工程建筑面积3万m ，地下1层，层高4．8 m，地上25／20层，框架剪力墙结构。地下平面呈长方形，建筑物轴线问的距离66．7 m~66．0 m。本文介绍地下室立墙防水的施工技术。外墙防水构造由内而外，涂刷2层渗透结晶型防水材料。
2 材料介绍
根据项目的实际情况，立墙采用内防水，防水材料选用能在潮湿基面旌工的德高牌通用型K11防水浆料——渗透结晶型防水材料。K1 1防水浆料与传统的防水材料不同，并不仅仅依赖于其表面涂层，更重要的是其能渗透到底材内部形成结晶体，封闭水的通道。同时它又不是传统意义上的刚性防水材料，是双组分浆料，具有一定的柔韧性，能覆盖发丝般的裂缝(小于0．4mm)，抵御轻微的震动。K11粉料由优质的水泥细砂及非常活跃的高分子聚合物组成。当它遇水之后即产生化学反应，并且在水的作用下渗透到底材内部的毛细孔内，形成枝蔓状的结晶体，该结晶体与底材形成一体，并且可以阻遏各个方向来水的通过。K11添加剂是由羟基苯乙烯合成橡胶等组成的溶液。当它与粉料按一定比例混合以后，将极大地改善胶浆的粘合力、保水性、柔韧性，同时提高防水层的耐磨性能，干固后不会产生收缩，并且可以抑制霉菌的生长和防止盐份的污染。
3 材料的技术特点
(1)抵御高的静水压。由于结晶体深入到底材毛细孔内，因此在高的静水压之下仍保持坚固的防水结构；
(2)可以在潮湿区域施工。由于浆料必须通过水的作用渗透到底材内部，因此潮湿区域可以施工，如果混凝土干燥，施工前必须用水淋湿；
(3)具有复水面的防水功能。本材料形成的结晶与底材形成一体，能阻遏各个方向的水通过，因此对迎水面和背水面的防水均有效；
(4)防水层耐磨性好。防水层完全干固之后，人行区域、地下室、素土回填、防水层上扎钢筋，浇灌混凝土等，一般不会损坏防水层，因而不需做特别保护；
(5)富柔韧性。可以覆盖小于0．4 mm的裂缝，以及抵御轻微的震动；
(6)基于是水泥基产品，防水层之上可直接铺贴瓷砖、抹灰或油漆；
(7)无毒、无害，可直接用于饮水池和鱼池，同时涂层具有抑制霉菌生长的作用；
(8)可防止潮气、盐份对饰面的污染；
(9)具有灰色、白色2种外观，可分别用于不同层，通过不同颜色的叠盖，便于施工和检查涂料层是否完整无缺，同时亦可以作为外墙涂料或外墙瓷砖的勾缝料，其外观色泽不会产生透光、反光等现象；
(10)混凝土仍可保持透气。本材料在混凝土毛细孔内形成的结晶体仍然保留透气性，水无法从该空隙通过，而空气和水蒸气仍可畅通，因此，使用本材料后混凝土仍可以进行正常的养护复原变干，并防止水蒸气积聚。
(11)材料性能指标(见表1)。
4 施工工艺
施工工艺流程：基层处理一节点附加层处理一浆料、粉料配比搅拌一第1遍涂刷一干固养护一第2遍涂刷一检查修补一验收。
4．1 基本部位及节点防水施工处理
(1)基本部位
裂缝渗漏处理：首先对基层严格检查，如有宽度大于0．4mm裂缝，要作出明显标志。并对裂缝和渗漏处作堵漏处理。
(2)节点部位
施工缝防水处理：施工缝两边250 mm范围内增设1道防水层。具体防水处理见图1。
图1 侧墙施工缝防水大样
预埋套管穿墙面防水处理：穿过防水层的管道预埋套管，在套管中间焊接止水钢板，管道安装完成后，用石棉水泥填实，两端用胶泥密封材料密封，迎水面增加附加防水层1道。
防水构造见图2。
图2 预埋套管穿墙管防水大样
4．2 基层要求及处理
(1)底材必须坚固、平整。
(2)表面必须干净，无灰尘、油腻、脱落物、脱膜剂以及其它碎屑物质。
(3)所有小孔隙、砂眼可用K1 1粉料加入少许清水或水泥胶浆(即水泥加德高DL砂浆添加剂)拌成湿团状，将其抹平。
(4)尖锐的外角边缘应除去，内、外角均可用水泥胶浆抹成120。圆弧角。
(5)浆料以涂于混凝土表面为佳，但亦可以涂于水泥抹底之上，水泥抹底必须有10filTl以上的厚度，并且与混凝土有永久粘合。
(6)涂抹浆料之前，预先充分湿润底材，但不能有积水。底材保持湿润可帮助浆料渗入底材，又可使操作较为轻松快捷。
4_3 渗透结晶型防水涂料施工
(1)使用毛刷或喷浆机将基面充分润湿，但须确保施工部位无明水。
(2)按比例调和浓缩涂料与净水，调制成稠糊状。混合时，必须先将液体倒入容器，然后再将粉料倒入液体之中，充分搅拌至无沉淀的乳胶状。在使用过程中，浆料和粉料应保持间断性的搅拌，以防止沉淀。
(3)将混合浆料刷透水泥基面，涂刷的方向保持一致。仔细检查水泥基面上有无瑕疵、漏洞，要让浆料填满水泥上的毛细孔和微小孔隙，确保涂刷部位均匀密实。涂刷第1遍不可太厚，以利于养护固化。
(4)第1层涂刷未完全干透，但手触不会脱落时，开始涂刷第2层，这样2层之间将会有最好的结合。若第1层表面已经干燥，应喷洒少量清水湿润后再施工。一般在第1层涂刷后养护硬化24 h。
(5)当进行第2层涂刷时，其毛刷的走向应与第1层成垂直方向，、以达到最好的覆盖；施工完毕后，24 h之内禁止踩踏，全部防水层完全干固后才可进行下一道工序。
(6)热天施工时应避免高温，以防涂层过早地干燥，产生皮层皲裂的现象影响渗透效果。同时，渗透结晶型防水涂料不得在雨中施工。
5 应用效果
(1)施工工艺简单，易于操作，施工速度快。
(2)采用此防水涂料可充满并封堵混凝土内部裂缝和细小毛孔，增加混凝土的密实度。
(3)渗透结晶型防水涂料的抗渗性能良好，确保了防水质量及环保效果。
(4)渗透结晶型防水涂料是在潮湿的混凝士表面上施工，在建的混凝土结构不需干燥即可施工，节省工期。
