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研究表明，由于高光涂料形成的漆膜不如平光涂料多孔，因而能够更好的防止霉菌的生长。平光面漆上的孔隙会聚积包含有机养料的灰尘；多孔性还可以使表面的霉菌更容易接触到被涂装表面上的有机养料。缎光或低光涂料的多孔性在一定程度上不如平光涂料；半光涂料的孔隙则更少，而高光乳胶漆是孔隙最少且防霉性最佳的涂料。
选择 乳胶漆
由于乳胶漆中供霉菌生长的营养物质的含量通常较少，它比油性或醇酸树脂涂料有更好的防霉性。
选择 优质涂料
优质外墙涂料通常含有更多的专门设计用来抑制霉菌生长的防霉剂。在高档乳胶漆中，供霉菌生长的增稠剂的含量也较小。有时在室外漆膜上出现的类似污迹，不美观的黑色、灰色或深褐色的区域或斑点，但那可能是霉菌–一种需要营养物质才能存活的真菌。霉菌可以很多东西为生，包括：
涂料专家也赞同优质100%纯丙涂料可以提供最高的投资收益。因为它们在很多方面都优于普通涂料。
主要有两个原因：优质 100%纯丙乳胶漆中含有大量的优质粘结剂；以及它们所含颜料的数量和耐久性。
优质丙烯酸粘结剂不仅可以有助于涂料紧密地附着在被涂刷的表面上，它还可以将颜料粒子粘合在一起，形成坚固、柔韧的漆膜。含有优质粘结剂的涂料不易粉化。粉化是使外墙涂料失去颜色的过程。
此外，优质 100%纯丙涂料由耐久性非常好的颜料制成，可以抵制由曝晒造成的分解。而且易于粉化，从而使保色性受损。
优质的粘结剂和颜料的确会增加优质外墙涂料的成本，但是它们的存在将有助于确保一项装工程原有的颜色保持数年不变。
3.与油性涂料、醇酸漆和普通乳胶漆相比，优质外墙用 100%纯丙乳胶漆可以更好地保持它们的颜色不变。
对于优质 100%纯丙涂料可提供最高的投资收益，涂料专家表示赞同。原因是优质涂料有很多特性使它们比普通涂料拥有更好的外观，且寿命更长。
益处之一–良好的"耐碱性"–在涂装水泥石材时尤为重要，特别是新鲜的水泥石材，如新水泥砂砖、浇铸混凝土或刚刚形成的砂浆接缝。
几乎所有新鲜的水泥石材都含石灰或其它碱性材料。最终，这些材料中的强碱通过与空气中的二氧化碳发生反应而被中和。但是这个过程要持续近一年的时间。同时，水泥石材表面的碱浓度仍然很高，而高碱浓度将侵蚀漆膜，导致漆膜失去颜色并很快受损。
被涂装的水泥石材表面遭受"碱烧"后很容易沾染污渍。它们看上去失去颜色。很快，当漆膜失去附着力后便开始剥落。总之，它们看上去决不象新近被涂刷过。
由于会受到碱的侵蚀，当在固化期不足一年的水泥石材表面使用油性涂料、醇酸漆时，必须首先涂刷专用的抗碱封闭底漆。
