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仿砖弹性质感涂料是一种装饰效果酷似面砖的水性建筑涂料，以天然级配颗粒彩砂为骨料，进口耐候丙烯酸树脂为胶凝材料，专用助剂为辅料经加工而成，具有天然色泽， 高雅庄重。因弹性质感涂料施工简便省时，成本低，具有耐碱、耐污染、防火、防水、无毒、无味、粘结力强、抗冻融性能良好等优点。北京通州区某住宅工程， 总建筑面积141558.65 m2， 其外墙装饰面全部采用仿砖弹性质感涂料，取得了设计预期的外墙砖质感（图1）。
1 施工准备
（1） 主要材料：修补基层用聚合物抹面砂浆，配套外墙柔性耐水腻子（双组分），配合比为胶∶粉料＝1∶2.4；封闭底漆E100，专用抗碱底漆T200，弹性质感涂料T227，罩光清漆T306。
（2） 主要机具：简便水平器、线包、毛滚子、开刀、角磨机、粗细沙纸、钢丝刷、铁抹子等、空压机、喷枪等。
2 作业条件
（1） 外窗安装完毕并堵抹洞口四周缝隙。
（2） 墙面基层处理完毕，符合设计要求；按抹灰面标准验收，满足喷涂条件；完成雨水管卡、设备洞口管道安装；洞口四周用水泥砂浆抹平，所有墙面晾干。
（3） 安装电动吊篮。
（4） 做样板，经确认后方可大面积施工。
（5） 基层坚固、不空鼓；含水率小于10%，pH值小于10，施工温度在5℃以上，雨天及大风天不得施工。
3 施工工艺
3.1 工艺流程
墙面基层处理→刮（抹）涂柔性耐水腻子2~3遍→滚涂封闭底漆E100→滚涂封闭底漆T200→弹线，分格， 贴美纹纸→刮涂或抹涂弹性质感涂料T227→清理美纹纸→喷涂水性罩光清漆T306。
3.2 基层处理
彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，去除灰尘、油污等污染物。
3.3 刮（抹）涂柔性耐水腻子
用柔性耐水腻子修补墙面，第一道局部找平，用腻子或填缝胶填补大的孔洞和缝隙， 待腻子干燥后局部打磨满批腻子。一次刮涂厚度不宜超过0.5mm，分两道以上施工，间隔时间不少于5 h。每道腻子刮完后应及时（一般4~6 h）打磨。柔性腻子总厚度控制在1.0~1.5mm。柔性耐水腻子需养护，一般养护14 d，至pH值小于10、含水率小于10%后方可进行下一道工序施工。
3.4 涂刷封闭底漆
将基层打磨平整，清理浮尘，毛滚子应保持清洁，涂刷封闭底漆一道，应刷涂均匀，不得漏刷。封闭底漆中禁止兑水或稀释剂，确保不受污染，不带任何颜色。
3.5 滚涂专用调色抗碱底漆，贴美纹纸
专用抗碱底漆涂刷要均匀，不可过量兑水，应完全遮盖底材，颜色要和质感涂料的颜色接近，以防面漆透底出现发花现象。根据要求弹线，分格后贴美纹纸。
3.6 刮涂或抹涂弹性质感涂料，清理美纹纸
待专用抗碱底漆干燥后，涂装弹性质感涂料。先将涂料刮涂到墙体表面，用铁抹子蘸水将涂层来回抹平，直至漆膜上的颗粒分布均匀平整为止。漆膜干燥后再抹涂下一层，抹涂方法同上。待上层涂料表干后，将美纹纸撕去并清理干净。
3.7 罩光漆涂刷
待涂层完全干燥后（约48 h）涂刷罩光清漆。粘度、气压及喷口大小应一致， 防止流挂。罩光漆用量为0.15~0.20 kg/m2，涂刷要均匀，厚薄一致，不得漏刷。
4 成品保护措施
（1） 施工前须妥善保护已安装完成的门窗等，宜采用塑料薄膜遮挡；（2） 涂装完成后及时用木板保护口、角，防止碰撞损坏；（3）拆除电动吊篮时严防碰损墙面涂层；（4）施工时严禁蹬踩已完成部位，避免碰翻涂料桶而污染墙面。
5 质量问题及防治措施
（1） 颜色不匀，二次修补接槎明显。原因是调制时稠度掌握不准，搅拌不均匀；涂层厚度不一致；后补造成接槎明显。防治措施为安排专人控制稠度、均匀度，提前完善作业面，做到一气呵成。
（2） 涂层空鼓和裂缝。原因是基层抹灰未按要求分格，砂浆面积过大，干缩不一；抹灰层过厚，施工时未分层抹灰；基层含水率过高。防治措施为按要求分格；基层应分层抹灰；检测基层含水率，符合要求后再施工。
（3） 基层不平，抹纹明显。原因是基层抹灰不平。防治措施为基层抹灰经检查验收后再进行涂料工序。
（4） 面层施工接槎明显。原因是面层施工时未将接槎甩在分格处或不明显处；不同批生产的涂料混用。
防治措施为将接槎甩到分格缝或不明显处， 严禁在块中甩槎；二次接槎施工时注意涂层厚度，避免涂层重叠而形成深浅不一；不同批次的涂料不用于同一面墙。
（5） 施工时交叉污染严重。原因是各专业施工顺序不当。防治措施为刷面漆时注意防止流淌或过厚而发花；按施工程序组织施工。
